Kancelaria Notarialna Notariusz Piastów Edyta Tomaszewska

Sprzedaż lub darowizna nieruchomości gruntowej

• Dowód osobisty lub paszport
• Numer księgi wieczystej
• Podstawa nabycia
• Zaświadczenie wydane przez naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że nabycie nieruchomości było zwolnione od podatku, że należny podatek został zapłacony albo że zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia – w sytuacji gdy nieruchomość nabyta w drodze spadku lub darowizny dokonanej po 1 stycznia 2007 roku
• Wypis z rejestru gruntów wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej - do uzyskania we właściwym Starostwie Powiatowym
• Wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu gruntu/ zaświadczenie o braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - do uzyskania we właściwym Urzędzie Gminy
• Zaświadczenie, z którego wynika, że nieruchomość nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu oraz nie została wydana decyzja na podstawie art. 19 ust. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 roku o lasach - do uzyskania we właściwym Starostwie Powiatowym
• Zaświadczenie o rewitalizacji - do uzyskania we właściwym Urzędzie Gminy
• W przypadku, gdy nastąpił podział nieruchomości – ostateczna decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości oraz mapa z projektem podziału
• Przy gruncie będącym w użytkowaniu wieczystym zabudowanym na cele mieszkaniowe - zaświadczenie potwierdzające przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego na cele mieszkaniowe w prawo własności tego gruntu lub postanowienie o odmowie wydania zaświadczenia

Sprzedaż lub darowizna lokalu z księgą wieczystą

• Dowód osobisty lub paszport
• Numer księgi wieczystej
• Podstawa nabycia
• Zaświadczenie wydane przez naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że nabycie lokalu było zwolnione od podatku, że należny podatek został zapłacony albo że zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia – w sytuacji gdy lokal nabyty w drodze spadku lub darowizny dokonanej po 1 stycznia 2007 roku
• Zaświadczenie o rewitalizacji - do uzyskania we właściwym Urzędzie Gminy
• Przy gruncie pod budynkiem w którym znajduje się lokal będącym w użytkowaniu wieczystym - zaświadczenie potwierdzające przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego na cele mieszkaniowe w prawo własności tego gruntu lub postanowienie o odmowie wydania zaświadczenia
• Zaświadczenie o ilości osób zameldowanych - do uzyskania we właściwym Urzędzie Gminy
• Świadectwo charakterystyki energetycznej (jeżeli zostało sporządzone)

Sprzedaż lub darowizna spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu

• Dowód osobisty lub paszport
• Numer księgi wieczystej, jeżeli została założona
• Podstawa nabycia
• Zaświadczenie wydane przez spółdzielnię o przysługującym prawie do lokalu
• Zaświadczenie wydane przez spółdzielnię o położeniu lokalu w celu założenia księgi wieczystej - jeżeli ma zostać założona księga wieczysta
• Zaświadczenie wydane przez naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że nabycie było zwolnione od podatku, że należny podatek został zapłacony albo że zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia – w sytuacji gdy prawo nabyte w drodze spadku lub darowizny dokonanej po 1 stycznia 2007 roku

Poddanie się egzekucji z umowy najmu okazjonalnego

• Dowód osobisty lub paszport
• Podpisana umowa najmu okazjonalnego wraz z załącznikami

Testament

• Dowód osobisty lub paszport
• Numer księgi wieczystej - w przypadku zapisu nieruchomości

Poświadczenie dziedziczenia

• Dowody osobiste lub paszporty spadkobierców
• Odpis skrócony aktu zgonu spadkodawcy – do uzyskania w urzędzie stanu cywilnego
• Zaświadczenie o numerze PESEL zmarłego – do uzyskania w Urzędzie Gminy ostatniego miejsca zamieszkania zmarłego
• Odpisy skrócone aktów urodzenia spadkobierców – do uzyskania w urzędzie stanu cywilnego
• Odpisy skrócone aktów małżeństwa spadkobierców, jeśli nastąpiła zmiana nazwiska po zawarciu małżeństwa - do uzyskania w urzędzie stanu cywilnego
• Sporządzone przez spadkodawcę testamenty
• Oświadczenia o przyjęciu lub odrzuceniu spadku, jeśli były składane
• Numery ksiąg wieczystych nieruchomości wchodzących w skład spadku

Oświadczenie o przyjęciu lub odrzuceniu spadku

• Dowód osobisty lub paszport
• Odpis skrócony aktu zgonu spadkodawcy
• Oświadczenia o przyjęciu lub odrzuceniu spadku wcześniejszych spadkobierców, jeśli były składane
• Sporządzone przez spadkodawcę testamenty

Pełnomocnictwo

• Dowód osobisty lub paszport
• Numer księgi wieczystej nieruchomości jeżeli dotyczy jej treść pełnomocnictwa

Poświadczenie podpisu

• Dowód osobisty lub paszport
• Gotowy dokument pod którym zostanie poświadczony podpis

Umowa majątkowa małżeńska

• Dowód osobisty lub paszport
• Odpis skrócony aktu małżeństwa